JOURNEE RNA A LA MAISON DE L’OCEAN A PARIS

🎥 Journée du RNA le jeudi 4 avril à la Maison de l’Océan à Paris.

👆Le réseau national des aménageurs (RNA) propose cette journée autour de la question des valeurs de l’aménagement opérationnel dans un monde en transition : Quelles évolutions profondes des valeurs et besoins de notre société ?
 
👉 Une question fondamentale : Sur quelles valeurs matérielles et immatérielles fonder l’aménagement urbain dans cette période d’incertitudes et de rupture ? 
 
🎯Des enjeux et données stratégiques indispensables dans nos missions de conseil et AMO en stratégie opérationnelle et conduite d’opérations.

👉 Cette journée aura été l’occasion pour YURBAN conseil en stratégie urbaine et immobilière de croiser son expertise terrain avec les regards des chercheurs, collectivités et aménageurs.

🧑‍💻Un programme avec de nombreux témoignages et débats :  
Sarah Bellier, Nicolas GRAVIT Jean-Baptiste BUTLEN , Jean FREBAULT, Philippe Estèbe, Philippe Bihouix, Reana Taheraly, Constance de Pélichy, Fanny Laperriere, Laurent Girometti, Isabelle Baraud-Serfaty, Olivier Broussois, Nina Schoenmuller, Samuel Coppel, Aimeric Fabris, Karine Franclet, Soraya H.Lise Mesliand

ZAE, sobriété foncière pour le Département des Yvelines

📣👆ZAE, sobriété foncière pour le Département des Yvelines

YURBAN  est ravie d’accompagner le Département des Yvelines dans le cadre d’un Accord-Cadre pour la Réalisation d’études de capacité, de faisabilité architecturale et de scénarios d’aménagement, pour des projets à vocation économique en neuf, réhabilitation ou restructuration !

➡️ Nous avons hâte avec Paola Marroquin , fondatrice PM-AU de « révéler les opportunités avec une image à la hauteur du département » …
🎯 apporter des réponses à la juste mesure : 
👉 anticiper l’échelle d’implantation et une programmatique ciblée, 
👉 interroger la mixité fonctionnelle et les usages complémentaires, 
👉 et apporter un regard prospectif et opérationnel sur chaque étude.

#programmation urbaine #stratégie opérationnelle #aménagement#développement économique
©ZAE Inovel Parc (Vélizy-Villacoublay)

CONFERENCE TECHNIQUE TERRITORIALE DU CEREMA

🏢🏡🏞️💡Conférence Technique Territoriale CEREMA

📋🧑‍🏫  YURBAN assiste ce jeudi 21 mars à la Conférence Technique Territoriale « Le développement économique face au défi de la sobriété foncière » organisé par le Cerema Sud-Ouest (Département Territoires) à la maison écocitoyenne de Bordeaux.
 
➡️ Cette journée d’échanges introduite par Fabrice MARIE, Directeur du Département Territoires Cerema et conduite par Nicolas Gillio, chef de mission économie et territoires, Cerema est l’occasion de réunir les acteurs du foncier et du développement économique de la région pour : partager des retours d’expériences de territoires qui ont optimisé leur foncier économique.

🎯Dans un contexte où la sobriété foncière impose aux collectivités l’adoption de nouvelles stratégies, quels sont les leviers en matière de développement économique ? 
 
📣 Des témoignages sur : 
👉le recensement de l’existant avec le module ZAE d’urbanSimul,
👉le bail à construction et le bail emphytéotique comme outils de commercialisation et de gestion des ZAE 
👉l’exemple des « volumes capables »  
👉la requalification des friches en zone urbaine,
👉la gouvernance et animation des parcs d’activités
👉l’intensification des usages du foncier comme moteur du développement économique
 
👆Des enjeux et leviers fondamentaux pour tous les projets d’aménagement et immobiliers durables.

 

FPU Grand-Ouest 2024

🏢🏡🏞️💡Forum des Projets Urbains Grand-Ouest 2024

📢 L’agence YURBAN était au Forum des Projets Urbains du Grand-Ouest 2024 mardi 19 mars à la Cité Mondiale de Bordeaux avec en ouverture l’allocution de Christine Bost (Présidente, Bordeaux Métropole) et Stéphane Pfeiffer (Adjoint au maire chargé de l’urbanisme résilient, du service public de l’habitat et de l’économie sociale et solidaire, Mairie de Bordeaux).

📅Cette année au programme, des ateliers et tables rondes :

➡️sur des opérations d’aménagement en zones industrielle, tertiaire et commerciale : les exemples de Brazza et Jallère et MérignacSoleil.

➡️sur l’accompagnement de l’Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine (EPFNA), outil pour développer les projets de territoire, en réponse à des enjeux sans cesse plus nombreux.

➡️ la construction Hors–site avec l’exemple du Campus Universitaire de Rennes conçu par ENIA et de la démarche du pôle hors-site engagée par Eiffage, 

➡️ Dialogue sur d’anciennes casernes et hôpital militaire du territoire de Bordeaux Métropole, la Caserne de La Benauge et l’hôpital Robert Picqué.
Ces actions apportent un nouveau récit à des ensembles architecturaux très marqués par leur fonction originelle et les ouvrent à la ville par le développement de nouveaux usages et pratiques urbaines.

👉 Des thèmes et enjeux abordés dans les missions de YURBAN .

World Impact Summit

🌍 🌳📈 Économie & Transition écologique, WORLD IMPACT SUMMIT

📆 Jeudi 07/03, dans le cadre du WORLD IMPACT SUMMIT, YURBAN assistait à la conférence « Comment mettre l’économie au service de la transition énergétique », conférence animée par Théo Robache, avec Stéphane Delpeyrat, Vice-Président de Bordeaux Métropole économie, emploi, enseignement supérieur et François Gemenne, politologue et chercheur, enseignant à l’Intstitut d’études politiques de Paris.

👉 Nous retenons fortement l’intérêt d’agir et d’éviter le défaitisme avec les convictions de François Gemenne, « Il faut parler de désirabilité, et proposer des solutions. Il faut incarner ce que sera le monde décarboné » et « c’est maintenant qu’il faut agir » selon S Delpeyrat.

➡️L’économie et la transition écologique peuvent certainement être compatibles, et de plus en plus de gens et d’organisations reconnaissent l’importance de cette compatibilité. Politiques et réglementations favorables, Investissements publics dans les infrastructures vertes, innovation et recherche et développement, Formation et reconversion professionnelle, autant de leviers pour créer une économie plus durable et résiliente tout en réduisant les émissions de carbone et en luttant contre le changement climatique.

👉 Une Intervention remarquée de Jean Louis Borloo sur le récit collectif pour construire un projet de société autour de l’écologie qui évoque le logement à rénover comme chantier du siècle, encourager les start-ups, l’innovation …

« On a construit au profit de l’économie. Il faut revenir au respect. Mais c’est dur, c’est une croisade fantastique.  Et c’est un mouvement global, la somme de tous les petits gestes. La difficulté n’est pas technique mais dans la construction d’un dialogue. Construire le récit. » nous explique Jean-louis Borloo.

Un discours positif qui ne peut pas nous laisser indifférent. Merci à lui pour cette croyance que nous partageons à l’agence YURBAN « Je crois en la Capacité à travailler ensemble sur le Vivant. C’est plus passionnant que la conquête de l’espace. »
 
🎯En fin de compte, la compatibilité entre l’économie et la transition écologique repose sur une approche intégrée qui prend en compte les aspects économiques, sociaux et environnementaux du développement. Cela nécessite une collaboration entre les gouvernements, les entreprises, la société civile et les citoyens pour promouvoir des solutions durables et équilibrées.

Décarbonation et recyclage urbain

♻️Décarbonation & Recyclage urbain

Ce Jeudi 18/01, au Le 308 Maison de l’Architecture, YURBAN assistait à la table ronde « #Décarbonation de la #construction », conférence organisée dans le cadre du cycle Re.sources, et de l’exposition « TerraFibra Architectures » co-produite par le Pavillon de l’Arsenal.

👉L’occasion d’échanger sur le recyclage foncier, la valorisation des sols urbains, les changements de pratiques de l’aménagement, le développement des outils nécessaires grâce aux retours d’expériences des projets de :
 
➡️ « La Jallère » à Bordeaux avec Anne Fraisse, Directrice Générale Urbain des bois et Marie HUGUET, Directrice Aménagement et renouvellement urbain, Domofrance : comment fabriquer un nouveau quartier bas carbone ? comment valoriser la tonne de CO2 évitée ? une exploration des équilibres financiers et des montages opérationnels urbains et immobiliers.
 
➡️ Garonne-Eiffel, quartier de la Souys et Parc Eiffel avec Christophe Hans, chefs de projet Eiffel-La Souys et Pauline Pradel, Chargée de Mission Développement Durable, Bordeaux Euratlantique : quelles filières pour le réemploi des terres excavées ? quelles modalités de valorisation à l’échelle du quartier quand la réglementation se limite à la gestion à l’ilot ? une expérimentation des solutions techniques et des modes de faire.
 
➡️ Retours concrets sur l’évolution des compétences, avec le témoignage de Lina Singer, urbaniste-paysagiste LS2 Lina Singer Landscapes : quels enjeux pour intégrer l’étude pédologique des sols, la gestion des eaux et le réemploi de matériaux dans les projets ? quel arbitrage entre coût d’investissement et coût d’exploitation ? une expérimentation de nouvelles pratiques pour un aménagement décarboné et circulaire.
 
🎯Des sujets qui font totalement écho aux projets que YURBAN conseil en stratégie urbaine et immobilière accompagne, comme à Arles (avec Paola Marroquin PM-AU, Alphaville et IRIS conseil, stratégie opérationnelle, foncière et environnementale pour la requalification d’une zone industrielle) ; à Toulon (avec ANMA Architectes Urbanistes, URBANWATER, Une autre ville : mise en place stratégie de valorisation des terres excavées, étude des modes contractuels)

Rétrospective 2023

Faisons de 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ l’année de tous les possibles, ensemble !

En ce début ❷𝟬❷❹, petite rétrospective de notre année ❷𝟬❷❸ :
 
👉9️⃣ territoires d’intervention : Toulon, Bordeaux, Anglet, Metz, Nancy, Rennes, Arles, Créteil, Suresnes ;
 👉💯% de nos missions concernent une requalification urbaine ou immobilière;
 
➡️1/3 missions d’#études pré-opérationnelles, 
➡️1/3 missions d’AMO en #programmation et #stratégie #immobilière et #urbaine pour des consultations opérateurs, 
➡️1/3 missions d’AMO en #pilotage de projets complexes.
 En 2024, poursuivons à vos côtés !

Meilleurs Voeux 2024 !

✨Bonne et heureuse année 2024 ✨

L’agence YURBAN vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

https://youtube.com/embed/DEQZy2z6YSA

YURBAN FÊTE SES 4 ANS !

🎉🎂YURBAN a 4 ans, déjà ! 

L’agence YURBAN a démarré sur un constat : la complexité des projets d’aménagement du territoire nécessite vision transversale des enjeux et outils d’ingénierie opérationnelle.

👉En 4 ans, nos convictions n’ont pas changé : 
la capacité à anticiper la stratégie opérationnelle d’un projet est de plus en plus indispensable. 

La stratégie opérationnelle, c’est quoi ?

  • c’est concevoir la ville comme un écosystème complexe, en analysant tous les paramètres pour proposer une ville désirable, adaptée au territoire par une programmation adéquate.
  • La stratégie opérationnelle est un travail d’équipe pluridisciplinaire, inclusif et concerté avec l’ensemble des acteurs, habitants, maitres d’ouvrage, services de l’État, collectivités, public et privé. Elle permet de définir la gouvernance, le qui fait quoi, qui finance quoi, qui porte quoi, dans quel calendrier.

👉En 4 ans, notre énergie n’a pas changé et nous serons ravies de la mettre au service de nouveaux projets en 2024 ! 

 

SIMI 2023 – RECYCLAGE FONCIER

Recyclage foncier : une nécessaire anticipation des enjeux de mise en œuvre opérationnelle.

🌍🌱🌳♻️ Urbanisme circulaire, sobriété foncière, recyclage foncier : autant de termes pour désigner cette nouvelle façon de fabriquer et régénérer le territoire à l’heure du ZAN. 
 
Or on ne part d’une feuille blanche (un terrain nu), on dispose d’un foncier habité, actif, morcelé, multipropriétés. 
Avec du bâti à désamianter, des sols à dépolluer, des terres excavées à revaloriser, un risque hydraulique à intégrer, des occupants à transférer, des phases transitoires à gérer… 
 
Le recyclage foncier a donc un coût, un délai, et une complexité, qui nécessitent d’anticiper la stratégie opérationnelle à adopter. 
 
🎯C’est avec cette vision transversale que YURBAN accompagne les projets de recyclage foncier dans ses missions à Arles, Bordeaux, Toulon, …
👉Parlons-en au SIMI !